Đơn giá thiết kế nhà xưởng

BẢNG ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG, NHÀ THÉP TIỀN CHẾ MỚI NHẤT 2022

Thiết kế nhà xưởng tiền chế: 30.000đ/m2 – 50.000đ/m2 (tùy vào diện tích nhà xưởng)

Thiết kế nhà xưởng: 40.000 đ/m2 – 80.000đ/m2 (tùy vào diện tích nhà xưởng)

Thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép: 60.000 đ/m2 – 90.000 đ/m2 (tùy vào diện tích nhà xưởng)

Thiết kế nhà xưởng kết hợp văn phòng: 70.000 đ/m2 – 120.000 đ/m2 (tùy vào diện tích nhà xưởng)

(có vẽ 3D nội thất trong phòng) 

Nội dung hồ sơ thiết kế:

Mặt bằng tổng thể, mặt bằng các khối công trình, mặt bằng sơ đồ công nghệ, công trình phụ.

Hồ sơ phối cảnh + hồ sơ kiến trúc.

Hồ sơ kết cấu khung vì kèo, bê tông cốt thép …

Hồ sơ kỹ thuật điện, phòng cháy chữa cháy, xử lý nước, chất thải.

Bể nước ngầm, tháp nước…

Kết cấu nền đường nội bộ, hệ thống thoát nước ngọai vi.

Quy trình nhận hồ sơ thiết kế:

Gặp chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng và nắm bắt các nhu cầu của chủ đầu tư.

Sơ bộ dự tóan + theo hợp đồng thiết kế (tạm ứng đợt 1: 30% chi phí).

Thiết kế tổng mặt bằng theo sơ đồ công nghệ + hồ sơ xin phép xây dựng (nếu có).

Thiết kế tổng mặt bằng + phối cảnh tổng thể + (tạm ứng tiền đợt 2; 30% chi phí).

Triển khai hồ sơ kỹ thuật gồm: Kết cấu, điện, nước, công nghệ, đường và kỹ thuật khác…

Bàn giao hồ sơ bản vẽ + file hồ sơ + thanh tóan chi phí còn lại và thanh lý hợp đồng

Các trường hợp phát sinh:

Sau khi chấp nhận phương án thiết kế sơ bộ: 20% giá trị thiết kế

Sau khi có thiết kế tổng mặt bằng + phối cảnh tổng thể: 40% giá trị thiết kế

Sau khi hợp đồng đã thực hiện 70% thời gian: 70% giá trị thiết kế

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG, NHÀ CÔNG NGHIỆP MỚI NHẤT HIỆN NAY

1. Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng tiền chế, nhà kho tiền chế, nhà xưởng công nghiệp, nhà để xe đơn giản (nền bê tông 100mm dùng cho để hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn), diện tích xây dựng > trên 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép v, sắt hộp, xây tường 100mm cao dưới 1,5m rồi lợp tole, mái tole: Đơn giá thi công nhà xưởng từ 1.350.000đ/m2 – 1.550.000đ/m2 (tùy thuộc vào diện tích).

2. Đơn giá áp dụng cho xây dựng nhà thép tiền chế khẩu độ lớn (nền bê tông 150mm 2 lớp sắt dùng cho để hàng hóa nặng, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 6,5 tấn): Đơn giá thi công từ 1.500.000đ/m2 – 1.800.000đ/m2 (tùy thuộc vào diện tích). (Tùy thuộc vào diện tích nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, mà chúng tôi sẽ tư vấn khung kèo cột, nền nhà xưởng để có giá chính xác nhất cho quý khách hàng).

3. Đơn giá thi công áp dụng cho nhà tiền chế, nhà xưởng bê tông cốt thép giá từ 2.500.000đ/m2 – 3.500.000đ/m2 (cho nhà xưởng 1 trệt,1 lầu – 2 lầu trở lên) (tùy thuộc vào diện tích).

VT - CONS chuyên tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng mới nhà ở, thiết kế nhà xưởng nhà công nghiệp, công trình dân dụng và công nghiệp. Sửa chữa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu. Thiết kế nội, ngoại thất công trình, cung cấp vật liệu. Xin giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công đơn giản – nhanh chóng

Với đội ngũ Kỹ sư – Giám sát – Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi cam đoan sẽ đem lại cho quý khách một ngôi nhà vững chắc, bền lâu, mang tính thẩm mỹ cao.

Bảng Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà Xưởng

Nội Dung Công Việc Đơn giá / m2

Thiết kế nhà xưởng 30.000 – 70.000 (tùy vào diện tích nhà xưởng)

Thi công nhà xưởng 1.400.000 – 1.800.000

Nhà xưởng bê tông cốt thép 2.500.000 – 3.500.000 (tùy thuộc vào diện tích)

Đặc biệt giảm 50% giá thiết kế khi thi công

* Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựng

BẢNG CHI TIẾT THI CÔNG

STT Công Việc Đơn Vị Khối Lượng Ghi Chú

1 Móng cọc bê tông cốt thép …. m 1 Cọc D250, Bản mã 6mm)

2 Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10 cây 1  

3 Phá dỡ bê tông đầu cọc m3 1  

4 Đào đất bằng thủ công m3 1  

5 Đào đất bằng cơ giới m3 1  

6 Đắp đất bằng thủ công m3 1  

7 Đắp đất bằng cơ giới m3 1  

8 Nâng nền bằng cát san lấp m3 1  

9 Nâng nền bằng cấp phối 0-4 m3 1  

10 San đổ đất dư m3 1  

11 Bê tông lót m3 1  

12 Bê tông mác 250 m3 1 Xi măng PC40

13 Ván khuôn kết cấu thường m2 1  

14 Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm) m2 1  

15 Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng tấn 1  

16 Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 m3 1 Gạch Đồng Nai

17 Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 m3 1 Gạch Đồng Nai

18 Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 m3 1 Gạch Đồng Nai

19 Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 m3 1 Gạch Đồng Nai

20 Trát tường ngoài m2 1  

21 Trát tường trong m2 1  

22 Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô m2 1  

23 Lát nền gạch ceramic các loại m2 1 Bạch Mã, Đồng Tâm

24 Ốp gạch ceramic các loại m2 1 Bạch Mã, Đồng Tâm

25 Lát đá granite các loại m2 1 Đen P.Yên, Đỏ B.Định

26 Làm trần thạch cao thả m2 1 Chống ẩm

27 Làm trần thạch cao giật cấp m2 1 Chống ẩm, 9mm

28 Làm trần nhựa m2 1  

29 Bả bột sơn nước vào tường m2 1 Bột bả tường Nippon

30 Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trần m2 1 Bột bả tường Nippon

31 Sơn nước vào tường ngoài nhà m2 1 Sơn Nippon + lót

32 Sơn dầm, trần, tường trong nhà m2 1 Sơn Nippon + lót

33 Chống thấm theo quy trình công nghệ m2 1 Theo công nghệ Sika

34 Vách ngăn thạch cao – 1 mặt m2 1 Tấm 12.9mm, chống ẩm

35 Vách ngăn thạch cao 2 mặt m2 1 Tấm 9mm, chống ẩm

36 Xử lý chống nóng sàn mái m2 1 Gạch bọng, hoặc 6 lỗ

37 Lợp ngói rìa, ngói nóc viên 1 Ngói Đồng Tâm

38 Gia công lắp đặt kết cấu thép (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) kg 1 Thép CT3, TCXDVN

39 Giằng (mái + cột + xà gồ) kg 1 Thép CT3, TCXDVN

40 Xà gồ C (thép đen + sơn) kg 1 Thép CT3, TCXDVN

41 Tole hoa (4mm) trải sàn m2 1 Thép CT3, TCXDVN

42 Sàn cemboard 20mm (100Kg/m2) m2 1  

43 Lợp mái tole m2 1 Tole Hoasen, Povina

Ngày nay, nhu cầu thiết kế nhà xưởng công nghiệp rất đa dạng và hình thù tùy thuộc vào diện tích xây dựng. Nhà Xưởng thép này phù hợp với quy mô sản xuất lớn. Không gian mà nhà đầu tư có thể nâng lên 1 hoặc 2 tầng nhằm nâng cao không gian mặt bằng nhà xưởng sản xuất.

Thông thường nhà xưởng 2 tầng sẽ cần đảm bảo tuân thủ bản vẽ nhà xưởng 2 tầng để đảm bảo an toàn, đúng các thông số, biện pháp thi công nhà xưởng công nghiệp bê tông cốt thép, khung thép đến hệ thống tường, mái, cửa an toàn và phù hợp với điều kiện sản xuất các ngành nghề

Diện tích thiết kế: 15x70m

Số tầng: 2 tầng

Ngân sách ước tính: khoảng 10 tỷ VNĐ

Mẫu thiết kế nhà xưởng mái vòm độc lạ 2022

Với mẫu mái vòm, một kết cấu lý tưởng cho thiết kế nhà xưởng chịu dc tác động của thời tiết bên ngoài và mang vẻ đẹp cho ngoại thất cũng như nội thất nhà xưởng mái vòm. Với thiết kế chắc chắn, áp dụng kỹ thuật cao, và chất lượng được đảm bảo với bất gì loại ngành nghề nào.

Mẫu thiết kế nhà xưởng thép tiền chế mới nhất hiện nay

Thép tiền chế, một vật liệu xây dựng nhà xưởng nhanh, rẻ. Việc thiết kế nhà xưởng bằng thép tiền chế đang là xu hướng hot hiện nay. Nhằm đón đầu xu hướng không những rẻ, thời gian thi công nhanh mà còn hình dáng đẹp, thiết kế thẩm mỹ là câu slogan của chúng tôi.

Điều cần lưu tâm khi bắt đầu tiến hành thiết kế nhà xưởng và hướng khắc phục

– Nền phần móng và nền nhà xưởng là thành phần chính của công trình kiến trúc sư phải cần tỉ mỹ trong công đoạn này. Tránh những hậu quả làm ảnh hưởng đến công trình khi sử dụng về lâu về dài.

Hướng giải quyết:

Nếu phần móng nhà xưởng được đặt trên vùng đất mềm, yếu: Kiến trúc sư phải cần gia cố phần móng. Sao cho thật kiên cố, bởi công đoạn này được cho là khâu vô cùng quan trọng đối với việc thiết kế thi công nhà xưởng.

Đối với nhà xưởng được đặt ở nơi có khoảng đất có độ cao hơn so với nền hoặc có độ cứng nhất định. Thì việc loại bỏ khâu gia cố móng là điều tất thể. Điều này còn giúp tiết kiệm tối đa thời gian thi công cho chủ đầu tư.

Trọn bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà xưởng bao gồm

Mục bản vẽ thể hiện tổng quan phần mặt bằng nhà xưởng.

Bản vẽ phân khúc từng hạng mục kiến trúc. Điển hình như mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt…

Phần kết cấu tổng quan nhà xưởng. Đồng thời nếu rõ hướng giải pháp phần kết cấu móng đến phần thân công trình.

Bản thể hiện chi tiết phần công năng, sơ đồ tổng thể bên trong và bên ngoài công trình nhà xưởng sau khi hoàn thiện.

Hồ sơ xin phép…

Những mục cơ bản của bản vẽ thiết kế nhà xưởng bao gồm

– Khu vực cổng cửa (cổng chính phụ).

– Không gian nhà bảo vệ.

– Khu vực đậu đỗ xe cho nhân viên.

– Khu vực sản xuất chính (nhà xưởng).

– Khu vực kho chứa hàng.

– Khu vực văn phòng (nơi xử lý sổ sách, giấy tờ).

– Khu vực nhà ăn cho nhân viên.

– Khu vực luồng di chuyển nội bộ.

– Khu vực trụ, tủ điện…

Những lưu ý khi thiết kế nhà xưởng thêm phần an toàn và mềm mại

– Cần phải đảm bảo về tình trạng phòng cháy thật kỹ lưỡng.

– Nước xả thải môi trường phải đảm bảo đã được qua xử lý trước khi đưa ra ngoài.

– Cần bố trí cây xanh để có thể mang đến một không khi trong lành.

– Kiến trúc sư phải thiết kế nhà xưởng sao cho việc tu sửa, cải tạo dễ dàng trong tương lai.

– Bố trí phân luồng phải thật thuận tiện, sao cho việc di chuyển giữa các chuyền phải thật tiện nghi. Không làm ảnh hưởng đến quá trình sản xuất cũng như di chuyển tại nhà xưởng.

– Đòi hỏi kết cấu phải thật vững chắc, có khả năng chịu lực tốt, tránh tình trạng làm bất lợi trong việc sản xuất.

– Cần bố trí cửa thông giúp không gian bên trong thoáng mát, khiến người lao động thoải mái nhất có thể. Tạo năng suất tối ưu nhất đến cho chủ doanh nghiệp.