Chi Phí Xây Dựng Nhà Thép Tiền Chế Dân Dụng 2022

Bạn đang băn khoăn rằng xây nhà thép tiền chế liệu có tốt không? chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế như thế nào có tiết kiệm hay cao hơn xây nhà theo kiểu truyền thống?

Bài viết này VT-CONS sẽ chia sẻ lại cho bạn những kiến thức hữu ích nhất về việc đầu tư xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng.

7 Tiêu chí So Sánh Trước Khi Quyết Định Đầu Tư

1. Giải pháp kiến trúc

Nhà thép tiền chế

Do được chế tạo tại nhà máy, lắp đặt bằng bulong nên sản phẩn phải được tiến hành thiết kế, chế tạo chi tiết.

Khó có thể tạo hình phức tạp dưới dạng hoa văn, phào chỉ.

Nhà khung bê tông cốt thép

Linh hoạt trong tạo hình kiến trúc, trang trí, do được ghép coffa và đổ tại chỗ.

Nhà thép chỉ phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại vì sự đơn giản. Có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép làm điểm nhấn tạo hình kiến trúc.

2. Tính linh hoạt trong nâng cấp, mở rộng công trình kiến trúc

Nhà thép tiền chế

Phần nâng cấp được sản xuất tại nhà máy, tại công trình phần kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ neo bulong. Nên rất linh hoạt, tiện, nhanh chóng.

Nhà khung bê tông cốt thép

Để mở rộng cần có hệ thống lưới cột mới, đục đẽo, khoan cấy… do khó khăn trong việc kết nối với hệ thông cũ, nhiều khi phải phá bỏ hệ thống cũ mới có thể nới rộng được

3. Khả năng chịu lực và vượt nhịp

Nhà thép tiền chế

Linh hoạt từ 9 tới 13 m

Dễ dàng thiết kế tải trọng với tiết diện nhỏ hơn nhiều BÊ TÔNG CỐT THÉP do khả năng chịu lực Kéo, Nén, Uốn của thép cao hơn nhiều lần BÊ TÔNG CỐT THÉP.

Khoảng cách các cột bố trí xa giúp giảm số lượng đài móng. Trọng lượng công trình nhẹ nên kết cấu móng sẽ ít hơn xây bằng BÊ TÔNG CỐT THÉP

Nhà khung bê tông cốt thép

Phạm vi thông dụng là 7m, thích hợp cho nhịp nhà bé từ 5 – 8m, khó khăn khi yêu cầu nhịp nhà lớn

Kết cấu BÊ TÔNG CỐT THÉP nặng, do đó đòi hỏi kết cấu móng lớn hơn

Khoảng cách các cột gần nhau hơn, làm tăng số lượng đài móng

4. Khả năng kết hợp vật liệu

Nhà thép tiền chế

Ngoài vật liệu truyền thống, nhà tiền chế còn có khả năng kết hợp nhiều loại vật liệu siêu nhẹ, vật liệu mới thân thiện môi trường.

Nhà khung bê tông cốt thép

Sử dụng nhiều vật liệu truyền thống, có tại địa phương, đa dạng, phong phú.

5. Tiến độ thi công

Nhà thép tiền chế

Trung bình hết khoảng 6 tháng đối với nhà 100m2 từ 2-5 tầng

Nhà khung bê tông cốt thép

Trung bình 3 tháng đối với các công trình nhà phố, nhà hàng có diện tích không quá lớn.

6. Tuổi thọ công trình

Nhà thép tiền chế

Tuổi thọ trên 100 năm

Nhà khung bê tông cốt thép

Khoảng 40 – 100 năm phụ thuộc xuất đầu tư và chất lượng thi công.

7. Chi phí đầu tư nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép

Lấy chi phí xây dựng nhà 3 tầng, sàn 70 m2 làm tiêu chuẩn.

– Nếu diện tích nhà lớn hơn diện tích kể trên thì xây dựng bằng nhà thép tiền chế sẽ tiết kiệm 10 -15% chi phí xây dựng so với nhà xây bằng BÊ TÔNG CỐT THÉP.

– Nếu diện tích sàn nhỏ hơn diện tích kể trên thì chi phí xây dựng bằng nhà khung thép tiền chế sẽ tăng 10 – 20% chi phí xây dựng so với nhà xây bằng BÊ TÔNG CỐT THÉP.

TÊN CÔNG TY: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS

Đại diện: Ông Trần Minh Thắng                 Chức Vụ: Giám đốc công ty

Địa chỉ: 256/16/04 Đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

VPDD: 672A47 Phan Văn Trị, P.10, Gò Vấp, TP.HCM

Xưởng sản xuất: Đường 460, Xã Trung An, Huyện Củ Chi, TP.HCM

Điện Thoại: 0906 850 258

TK: 119 000 178870 - Ngân Hàng Viettinbank - CN12 - TP.HCM

Web: nhathepkhongri.com

Email: thangtran05@gmail.com

Vốn điều lệ: 40 tỷ đồng

Ngành nghề kinh doanh

- Thiết kế kết cấu, nội thất - thi công nhà thép - nhà tiền chế

- Thiết kế kết cấu, nội thất -thi công nhà thép cao tầng

- Thiết kế kết cấu, nội thất - Thi công nhà cao tầng - nhà phố - nhà biệt thự

- Sản xuất - gia công kèo thép tiền chế theo quy cách yêu cầu của đơn vị hợp tác

- Xin giấy phép xây dựng